藤原の郷マンション

  • 千葉県船橋市藤原一丁目

  • 武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
2,098万円
24.5万円/㎡
相場
2,362万円
27.6万円/㎡
1,482
2,069
2,656
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,656万円
24.2万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤原の郷マンション
2,098万円（24.5万円/㎡）/ 4階 / 85.54㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,098万円24.5万円4階 85.54㎡ 2LDK+S南東
2025/11/222,098万円24.5万円4階 85.54㎡ 3LDK南
2025/11/022,198万円25.7万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2025/11/012,198万円25.7万円4階 85.54㎡ 2LDK+S南東
2025/10/172,398万円28.0万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2025/10/172,398万円28.0万円4階 85.54㎡ 2LDK+S南東
2025/09/062,398万円28.0万円4階 85.5㎡ 2SLDK南東
2025/08/292,498万円29.2万円4階 85.5㎡ 2SLDK南東
2025/08/252,498万円29.2万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2025/08/212,498万円29.2万円4階 85.54㎡ 2LDK南東
2025/06/162,598万円30.4万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2025/05/202,698万円31.5万円4階 85.54㎡ 3LDK南
2025/04/062,898万円33.9万円4階 85.54㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
藤原の郷マンション
船橋市藤原一丁目
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船橋市本中山四丁目
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2025/02/01エステート上山住宅
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 1,780万円18.4万円96.64㎡4LDK3階 / 3階建 南東1982年24戸RC
2025/07/30富士マンション西船
船橋市西船七丁目
東中山駅10分 1,680万円19.4万円86.4㎡3LDK3階 / 3階建 南東1980年13戸RC
2024/01/05西船橋ロイヤルハイツ壱番館
船橋市西船七丁目
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2025/02/14コープ西船橋1号棟
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2025/02/26コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅14分 1,680万円21.5万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年28戸RC
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船橋市印内二丁目
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2025/03/25コーポ馬込沢1号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅4分 1,530万円20.6万円74.45㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年10戸RC
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船橋市藤原七丁目
馬込沢駅3分 1,780万円24.4万円72.99㎡3LDK3階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/02/15コーポ馬込沢7号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅1分 1,720万円20.4万円84.34㎡3SLDK2階 / 3階建 -1983年19戸RC
2025/04/02コーポ馬込沢6号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅2分 1,720万円20.4万円84.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、船橋市では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は船橋市の平均と比較して26.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名藤原の郷マンション
所在地千葉県船橋市藤原一丁目
交通武蔵野線船橋法典駅徒歩4分
築年月1980年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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