藤原の郷マンション

  • 千葉県船橋市藤原一丁目

  • 武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
1,998万円
23.4万円/㎡
相場
2,236万円
26.1万円/㎡
1,638
2,037
2,436
2,834
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,037万円〜2,436万円
23.8万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤原の郷マンション
1,998万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 85.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/111,998万円23.4万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2026/01/101,998万円23.4万円4階 85.5㎡ 2SLDK南東
2025/12/281,998万円23.4万円4階 85.54㎡ 2LDK+S南東
2025/12/092,098万円24.5万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2025/11/222,098万円24.5万円4階 85.54㎡ 2LDK+S南東
2025/11/022,198万円25.7万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2025/11/012,198万円25.7万円4階 85.54㎡ 2LDK+S南東
2025/10/172,398万円28.0万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2025/10/172,398万円28.0万円4階 85.54㎡ 2LDK南東
2025/09/062,398万円28.0万円4階 85.5㎡ 2SLDK南東
2025/08/292,498万円29.2万円4階 85.5㎡ 2SLDK南東
2025/08/252,498万円29.2万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2025/08/212,498万円29.2万円4階 85.54㎡ 2LDK南東
2025/06/162,598万円30.4万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2025/05/202,698万円31.5万円4階 85.54㎡ 3LDK南
2025/04/062,898万円33.9万円4階 85.54㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
藤原の郷マンション
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅4分 1,998万円23.4万円85.54㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年25戸RC
2025/02/01エステート上山住宅
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 1,780万円18.4万円96.64㎡4LDK3階 / 3階建 南東1982年24戸RC
2025/10/17富士マンション西船
船橋市西船七丁目
東中山駅10分 1,580万円18.3万円86.4㎡3LDK3階 / 3階建 南東1980年13戸RC
2024/01/05西船橋ロイヤルハイツ壱番館
船橋市西船七丁目
京成西船駅11分 2,199万円26.8万円82.02㎡4LDK1階 / 4階建 南1983年14戸RC
2025/05/25西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 1,980万円24.1万円82.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年41戸RC
2025/02/26コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅14分 1,680万円21.5万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年28戸RC
2025/02/14コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,080万円26.3万円79.1㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/12/01西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,988万円26.6万円74.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2026/01/12東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,450万円20.9万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年68戸RC
2025/03/25コーポ馬込沢1号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅4分 1,530万円20.6万円74.45㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年10戸RC
2025/05/16コーポ馬込沢2号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅3分 1,780万円24.4万円72.99㎡3LDK3階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/02/15コーポ馬込沢7号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅1分 1,720万円20.4万円84.34㎡3SLDK2階 / 3階建 -1983年19戸RC
2025/04/02コーポ馬込沢6号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅2分 1,720万円20.4万円84.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2024/07/31ユニライフ船橋
船橋市行田一丁目
塚田駅8分 1,380万円18.5万円74.72㎡3LDK4階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2025/10/07パールマンション船橋2
船橋市山手二丁目
新船橋駅14分 1,780万円25.2万円70.67㎡3LDK3階 / 4階建 南1982年53戸RC
2024/12/17ファミール第2西船橋
船橋市山野町
西船橋駅8分 2,480万円27.3万円91㎡4LDK7階 / 10階建 南西1975年59戸SRC
2025/03/02エステート夏見住宅3号棟
船橋市夏見台三丁目
塚田駅14分 2,188万円28.5万円76.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年40戸RC
2024/12/22船橋サンハイツ1号棟
船橋市北本町一丁目
船橋駅10分 2,280万円29.2万円78.12㎡2LDK4階 / 5階建 南西1979年60戸RC
2024/06/27メゾン夏見台
船橋市夏見台一丁目
塚田駅18分 1,590万円19.0万円83.87㎡3LDK4階 / 5階建 -1975年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%下落、船橋市では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は船橋市の平均と比較して18.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比-2.2%
船橋市
28.7万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名藤原の郷マンション
所在地千葉県船橋市藤原一丁目
交通武蔵野線船橋法典駅徒歩4分
築年月1980年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

武蔵野線のマンションを探す